Travaux neufs

L'intérêt d'une étanchéité de qualité

L’étanchéité des toitures-terrasses constitue un enjeu majeur dans la construction des bâtiments. Elle vise à protéger les ouvrages contre les infiltrations d’eau, qui peuvent dégrader les structures porteuses, altérer l’isolation thermique et compromettre la durabilité de l’ensemble. Une toiture-terrasse bien étanchée doit résister aux variations climatiques, aux contraintes mécaniques et aux effets du temps, tout en garantissant le confort et la sécurité des usagers.

Etancher une toiture n'est pas contemporain. 

• Dès l'antiquité : Les premières formes de toitures plates étaient déjà utilisées en Mésopotamie et en Égypte. Elles étaient recouvertes de terre battue ou d’argile, parfois mélangée à de la paille, afin de limiter les infiltrations.
• Moyen Âge : Les terrasses étaient plus rares en Europe mais fréquentes dans les régions méditerranéennes, où l’on utilisait du mortier de chaux et des enduits à base de chaux et de sable pour assurer une certaine étanchéité.
• XIXᵉ siècle : Avec la révolution industrielle et l’essor des bâtiments collectifs, les premières membranes bitumineuses apparaissent. On commence à employer l’asphalte coulé pour recouvrir les toitures plates.
• XXᵉ siècle :
  • Années 1920–1930 : généralisation des toitures-terrasses dans l’architecture moderne (Le Corbusier en a fait un principe).
  • Années 1950–1970 : développement des membranes bitumineuses armées, puis apparition des premières membranes synthétiques (PVC, EPDM).
  • Fin du siècle : amélioration des procédés, systèmes multicouches et introduction des toitures végétalisées qui nécessitent des protections renforcées.
• XXIᵉ siècle : L’étanchéité s’inscrit dans une logique de performance énergétique et de développement durable, avec des solutions techniques adaptées aux toitures accessibles, végétalisées ou techniques. C'est aussi un mode de lutte contre les ilots de chaleur avec l'arrivée des membrane synthétiques blanches